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行政院長林全昨天在臉書上，主動回應某媒體質疑林全擔任財政部長期間，購置原為國有土地建案，是否涉及利益迴避等問題。林全提出三項說明：一、財長任內未過問國有土地標售；二、事前不知建案土地是公開競標國有土地；三、簽約洽購前，不認識建設公司及地主。
林全表示，他在台北市忠孝東路三段有兩間房子，分別登記在他和太太名下，房子是在二○○五年三月向房屋代銷公司簽約預購，當年在監察院公職人員財產申報表中說明；兩年後交屋時，是向華南銀行申辦十五年一千萬元的房貸，目前依照公職人員財產申報規定，有一間是信託於合作金庫商業銀行名下。
針對是否知道這塊土地原為國有地，及是否有利益迴避？林全說，他當年向房屋代銷公司預購時，只知道土地產權清楚，對於之前的土地持有人是誰、當初如何取得土地，「應該很少購屋人會在意，甚至調查」，他自己也不知道這個建案土地是經由公開競標國有土地所取得，只知道該建案在簽約時地主是某位女士。
為了回應媒體詢問，他昨天特地去查詢當時資料，林全說，「該土地係省產移交，因現況使用情形複雜，經財政部於二○○四年四月七日核准現狀標售，二○○四年九月十四日完成標售」，確在他擔任財長任內。不過，國產署標售土地是依權責自行辦理，不會逐筆呈報給財政部，而他在財長任內從未過問、也未接觸任何標售時間及標售資訊；另外，國有土地標售通常採公開競標制度，參與競標者眾，根本無法事先預知任何得標對象。
他表示，他與太太在二○○五年三月預購該房地產時，是和房屋代銷公司的現場銷售人員洽談，談定的每坪單價接近五十五萬元，總價約五千九百廿萬元，該建案僅有機械停車位，?諸當時市場預售屋行情，該單價並未偏離行情，可供檢視；向銀行貸款額度、年限及利率均無異於一般房屋貸款。
他說，在與創意家房屋代銷公司洽購前，或與敦年建設公司及地主簽約前，他根本不認識這兩家公司任何人員以及地主；就購屋者而言，更不需要知道該土地之前的所有權人曾為何人，沒有利益迴避問題。更多udn報導：辣模長太高 彎腰後竟讓大家都害羞了?女星自曝遭欺負 秀場跳艷舞還險穿幫?「我只是小妾」 女老師偷情反控元配?小三婚禮鬧場演這齣 劈腿新郎臉都綠了！
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（路透馬尼拉8日電）菲律賓軍方發言人表示，菲律賓針對與美國聯合軍事演習的檢討，會審視聯合軍演是要繼續或是縮減規模。菲國總統先前表示希望完全取消軍演。 路透社報導，美國和菲律賓是訂有條約的盟友，國防高層將官和行政階層將針對兩國舉辦數十年的軍演價值進行評估。軍方發言人巴迪亞（Restituto Padilla）表示，將單方面做決定，美國將會得到通知。 菲國總統杜特蒂（Rodrigo Duterte）昨天演說時，重申他1週前對菲美軍演發表的立場。他說：「今年將是最後一次（聯合軍演）。」 巴迪亞的談話回應國防部長所說的，與美方合作的軍事計畫不會受影響。 巴迪亞告訴ABS-CBN新聞電視台：「現在的程序是他們會進行審查和評估，找出菲律賓獲得的利益。」 「可能會有人建議全面繼續進行下去，或進行部分內容，停止其他內容。」 菲律賓和美國每年都有28場軍演，包括3場大規模演習。菲美陸戰隊的軍事演習將持續到12日，其中包括兩棲登陸和實彈演習。中央社（翻譯）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%ok忠訓國際 宜蘭的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------臺東小額借貸快速撥款
（中央社德哥爾摩3日綜合外電報導）日本學者大隅良典今天贏得諾貝爾醫學獎，主因是以酵母進行開創性的實驗，揭露體內防禦的重要機制，即細胞會自動分解和再利用自身成分，專家讚揚他的發現影響重大。 諾貝爾委員會發布聲明說，了解這種「自噬」作用的科學原理，有助更深入探索癌症、巴金森氏症和第二型糖尿病等疾病。 大隅良典在1990年進行的相關研究，獲其他科學家推崇具有「典範轉移」和「開疆拓土」的意義，包括找出控制自噬作用的基因。這對開發藥物相當重要，因為有助發現這些基因出問題對各種疾病的影響。 劍橋大學（Cambridge University）醫學研究所（Institute for Medical Research）副主任魯賓斯坦（David Rubinsztein）表示，大隅良典提供了世界各地的科學家「重要工具」，協助他們了解自噬作用若出問題可能導致各種疾病，包括傳染病、癌症以及巴金森氏症和亨丁頓舞蹈症（Huntington's）等神經退化性疾病。 美聯社報導，魯賓斯坦說，控制自噬作用可能是治療其中部分疾病的關鍵。 瑞典卡洛林斯卡研究所（Karolinska Institute）教授霍格（Chister Hogg）則告訴路透社，大隅良典的研究有助解釋人體發展的重要過程，包括生老病死各方面。 他表示：「在（人體發展的）非常早期階段，各種器官和整個身體在成長過程不斷翻新，因此必須去除老東西以產生新架構。到了老化時，也有些東西得去掉，而自噬作用就是去除它們的原則。」 霍格說：「如果你影響了這種機制，也就是涉及自噬作用的基因與蛋白質，就難以再處理那些廢棄物，而它們累積在體內將會造成某些疾病。」1051003
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【星展銀行（台灣）財富管理投資顧問部副總裁陳昱嘉】
川普當選為美國一下任總統後，外匯市場在11月9日呈現大幅震盪，美元兌日圓一度貶至接近101的水準，但美元快速回穩。自從11月8日以來，美元兌主要貨幣普遍走升，目前美元指數處於100點的高檔徘徊，英鎊則因軟脫歐的期待而兌美元升值。
三大因素推升 美元強勢表現
美元的強勢可大致歸納三個因素：首先，市場擔心川普的政見中有強烈美國優先的主張，對外的貿易條件可能進行重新檢討，這將影響出口導向國家的貨幣，美元兌日圓、澳幣與新興市場貨幣呈現升值走勢；其次，由於近期美國數據持續顯示經濟情勢良好，通膨逐漸上揚，因此聯準會於12月貨幣政策會議升息一碼的機會升高至90％以上，也是推升美元的因素之一。
星展集團維持聯準會將於12月升息一碼至0.75％的看法不變，仍舊認為聯準會若不繼續進行利率正常化，未來當經濟反轉走弱時，可採取的降息空間有限，所面臨的風險可能更大。
第三，由於川普增加財政支出藉以推升經濟成長的主張，將可能導致通膨，聯準會可能於明年繼續升息，公債殖利率普遍彈升，美國10年期公債殖利率升至約2.2％的水準（彈升約35個基點）；美元利率與其他國家利率的差異（利差）有繼續擴大的可能，因此美元的表現也相對強勢。
由於市場認為主要央行貨幣政策效果已達極限，已開發國家公債殖利率在美國總統大選之前已出現上揚走勢；此外，美國薪資成長上升和大宗商品價格上漲也將使物價上漲。再加上川普當選美國總統後，市場對通膨預期的改變，星展集團也調升美國10年期公債殖利率預期，估計到2017年第3季將達2.65％。展望12月，澳洲央行（12月6日）、歐洲央行（12月8日）、加拿大央行（12月7日）、美國聯準會（12月14日）與英國央行（12月15日）將陸續進行利率決策會議，但市場只預期美國將進行升息，並不認為其他央行有採取升息措施的空間，其中，歐洲央行與日本央行的負利率政策也將持續，因此未來利差可能持續擴大，美元將持續處於高檔震盪格局。
人民幣兌美元 走弱可能性偏高
市場的另一焦點為人民幣，在10月1日正式納入國際貨幣基金組織（IMF）的特別提款權（SDR）與十一長假結束後持續呈現貶值走勢；但若觀察人民幣與MSCI新興市場貨幣指數走勢，投資人應不難發現，除了反應中國負債偏高的因素外，中國人民銀行的態度傾向與美元兌新興市場貨幣走升，也是影響人民幣匯價的重要因素之一。
由於川普在選舉期間對貿易相關的主張不利中國等新興市場國家，使投資人擔心他在正式上任後可能採取措施而導致貿易戰，新興市場貨幣因而走弱，人民幣當然也受到影響，但貶值幅度仍大幅低於墨西哥披索。市場傳言，此次人民幣貶值主要在為未來與美國談判做準備，但這仍有待觀察。星展集團仍舊預期人民幣兌美元走臺南快速借款弱的可能性偏高，但一次性大幅貶值的機會並不高；預期美元兌人民幣在未來一季至兩季之間，高檔可能達到7.0的水準，呈現緩貶格局。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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旺報【記者黃阡阡╱台北報導】
經典流行樂，打造兩岸人共同回憶！適逢台灣流行歌手張雨生50周年誕辰，以23首張雨生傳唱歌曲打造的台灣音樂劇《天天想你》，日前才剛結束台灣加演場，隨即將前往北京天橋藝術中心，並以張雨生不褪的音樂能量，11月4至6日獻上「封箱」演出。
張雨生的歌曲不僅在台灣廣為流行，也伴隨著大陸的「70後」成長，其創作豐富的情緒與節奏感，正好提供製作音樂劇的良好素材。這齣2014年起首演的音樂劇《天天想你》廣受兩岸歡迎，不僅曾帶著對岸觀眾回到青春時光，也有大陸觀眾表示，劇中有些大陸不熟悉的張雨生作品，增添不少觀看時出乎意料的新意。
由台灣演員賴雅妍與創作歌手蕭閎仁攜手演出的2016《天天想你》，邀集台灣10多位音樂劇好手同台飆唱，並在短短半年中累積達20場演出，甚至於日前的台灣最終場創下謝幕長達40分鐘的紀錄，惹得賴雅妍哭著說：「謝謝你們買票進來欣賞，你們的每一個哭、每一個笑、每一個掌聲，都是給予我們舞台上的演員們最大的鼓勵。」
對於張雨生的印象，賴雅妍回想表示：「從小就是聽張雨生的歌長大的，像是《七匹狼》、《天天想你》等，這些歌現在仍是朗朗上口！」擔綱男主角的蕭閎仁則是從台灣電影中認識張雨生，進而再認識到他所創作的經典傳世歌曲。
張雨生不僅代表兩岸人的共同回憶，曾經在6月分前往欣賞的知名主持人黃子佼，也在觀後立即直播道：「《口是心非》、《天天想你》、《後知後覺》讓我數度盈眶，除了劇情，也再度被詞曲打動，這些是我們的青春，也是樂壇的驕傲。」
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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美元的強勢可大致歸納三個因素：首先，市場擔心川普的政見中有強烈美國優先的主張，對外的貿易條件可能進行重新檢討，這將影響出口導向國家的貨幣，美元兌日圓、澳幣與新興市場貨幣呈現升值走勢；其次，由於近期美國數據持續顯示經濟情勢良好，通膨逐漸上揚，因此聯準會於12月貨幣政策會議升息一碼的機會升高至90％以上，也是推升美元的因素之一。
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第三，由於川普增加財政支出藉以推升經濟成長的主張，將可能導致通膨，聯準會可能於明年繼續升息，公債殖利率普遍彈升，美國10年期公債殖利率升至約2.2％的水準（彈升約35個基點）；美元利率與其他國家利率的差異（利差）有繼續擴大的可能，因此美元的表現也相對強勢。
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經典流行樂，打造兩岸人共同回憶！適逢台灣流行歌手張雨生50周年誕辰，以23首張雨生傳唱歌曲打造的台灣音樂劇《天天想你》，日前才剛結束台灣加演場，隨即將前往北京天橋藝術中心，並以張雨生不褪的音樂能量，11月4至6日獻上「封箱」演出。
張雨生的歌曲不僅在台灣廣為流行，也伴隨著大陸的「70後」成長，其創作豐富的情緒與節奏感，正好提供製作音樂劇的良好素材。這齣2014年起首演的音樂劇《天天想你》廣受兩岸歡迎，不僅曾帶著對岸觀眾回到青春時光，也有大陸觀眾表示，劇中有些大陸不熟悉的張雨生作品，增添不少觀看時出乎意料的新意。
由台灣演員賴雅妍與創作歌手蕭閎仁攜手演出的2016《天天想你》，邀集台灣10多位音樂劇好手同台飆唱，並在短短半年中累積達20場演出，甚至於日前的台灣最終場創下謝幕長達40分鐘的紀錄，惹得賴雅妍哭著說：「謝謝你們買票進來欣賞，你們的每一個哭、每一個笑、每一個掌聲，都是給予我們舞台上的演員們最大的鼓勵。」
對於張雨生的印象，賴雅妍回想表示：「從小就是聽張雨生的歌長大的，像是《七匹狼》、《天天想你》等，這些歌現在仍是朗朗上口！」擔綱男主角的蕭閎仁則是從台灣電影中認識張雨生，進而再認識到他所創作的經典傳世歌曲。
張雨生不僅代表兩岸人的共同回憶，曾經在6月分前往欣賞的知名主持人黃子佼，也在觀後立即直播道：「《口是心非》、《天天想你》、《後知後覺》讓我數度盈眶，除了劇情，也再度被詞曲打動，這些是我們的青春，也是樂壇的驕傲。」
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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旺報【記者黃阡阡╱台北報導】
一連三天、場場爆滿！由大陸評彈皇后盛小雲率領蘇州評彈團，9月30日展開的「天籟雲間」系列演出迴響熱烈，10月2日壓軸的「盛小雲專場」，更不乏各界名流到場觀賞；盛小雲謝幕時激動地表示，「我們沒有一個人懼怕颱風，如期與你們見面了！」10月7日將移師到台中國家歌劇院，繼續獻上「中國好聲音」。
「盛小雲專場」謝幕時全場觀眾歡呼聲此起彼落，台上的盛小雲難掩感動、真情流露：全團20餘位演員原定27日的班機，未料遭逢梅姬颱風搗亂、班機取消；但所有團員無任何一人畏懼，全體演員在上海浦東機場滯留2天2夜，終能如期來台，連續3天與台灣的觀眾相見。
盛小雲、范林元再同台
值得一提的是，睽違18年，盛小雲與大陸知名評彈名家范林元再次同台。對此，范林元演出時表示，1998年兩人首度同台、演完《三笑?唐伯虎點秋香》後，就有台灣觀眾直呼，兩人的形象就如同唐伯虎、秋香：「如今18年後，唐伯虎『伯伯』與秋香『阿姨』，再為你們唱一齣！」
台北市政府親子劇場一連三天的評彈演出，可說是精彩絕倫、毫無冷場，觀眾不禁頻頻叫好。1998年將蘇州評彈藝術，帶到台灣的戲曲專家賈馨園即笑稱，猶記評彈第一次來台灣時，許多人都問：「是哪個評，哪個彈呢！」沒想到「江南好聲音」，如今能感染如此多的台灣觀眾。
95後新秀讚台灣觀眾
此外，盛小雲今年特地帶來兩位「95」後新秀陸佳麒、袁佳穎登台演出。袁佳穎表示，「台灣的觀眾好熱情，且觀賞表演的時候也很認真，沒半點兒聲音。」陸佳麒則認為，台灣觀眾的觀賞品質佳，非常尊重台上的演員。
現場的觀眾反應相當熱烈，一位身穿旗袍的戲曲迷表示，評彈演員的唱功堪稱一絕，甚至比戲曲演員來的更好；也有年輕評彈粉絲，一連三場都來報到，並直說：「我就是喜歡評彈阿！但台灣的演出太少了，一知道要表演就馬上買票！」
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道銀行先生 好嗎
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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行政院長林全昨天在臉書上，主動回應某媒體質疑林全擔任財政部長期間，購置原為國有土地建案，是否涉及利益迴避等問題。林全提出三項說明：一、財長任內未過問國有土地標售；二、事前不知建案土地是公開競標國有土地；三、簽約洽購前，不認識建設公司及地主。
林全表示，他在台北市忠孝東路三段有兩間房子，分別登記在他和太太名下，房子是在二○○五年三月向房屋代銷公司簽約預購，當年在監察院公職人員財潮霖資產 手續費產申報表中說明；兩年後交屋時，是向華南銀行申辦十五年一千萬元的房貸，目前依照公職人員財產申報規定，有一間是信託於合作金庫商業銀行名下。
針對是否知道這塊土地原為國有地，及是否有利益迴避？林全說，他當年向房屋代銷公司預購時，只知道土地產權清楚，對於之前的土地持有人是誰、當初如何取得土地，「應該很少購屋人會在意，甚至調查」，他自己也不知道這個建案土地是經由公開競標國有土地所取得，只知道該建案在簽約時地主是某位女士。
為了回應媒體詢問，他昨天特地去查詢當時資料，林全說，「該土地係省產移交，因現況使用情形複雜，經財政部於二○○四年四月七日核准現狀標售，二○○四年九月十四日完成標售」，確在他擔任財長任內。不過，國產署標售土地是依權責自行辦理，不會逐筆呈報給財政部，而他在財長任內從未過問、也未接觸任何標售時間及標售資訊；另外，國有土地標售通常採公開競標制度，參與競標者眾，根本無法事先預知任何得標對象。
他表示，他與太太在二○○五年三月預購該房地產時，是和房屋代銷公司的現場銷售人員洽談，談定的每坪單價接近五十五萬元，總價約五千九百廿萬元，該建案僅有機械停車位，?諸當時市場預售屋行情，該單價並未偏離行情，可供檢視；向銀行貸款額度、年限及利率均無異於一般房屋貸款。
他說，在與創意家房屋代銷公司洽購前，或與敦年建設公司及地主簽約前，他根本不認識這兩家公司任何人員以及地主；就購屋者而言，更不需要知道該土地之前的所有權人曾為何人，沒有利益迴避問題。更多udn報導：辣模長太高 彎腰後竟讓大家都害羞了?女星自曝遭欺負 秀場跳艷舞還險穿幫?「我只是小妾」 女老師偷情反控元配?小三婚禮鬧場演這齣 劈腿新郎臉都綠了！
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臺灣銀行信用卡借款關於本案我的建議事項：
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（中央社記者黃國芳嘉義縣10日電）嘉義縣獨立山步道是人氣指數極高的登山健行步道之一，每逢假日常吸引民眾前往，嘉義林管處將於15日邀請民眾一起到步道淨山，除愛護山林外，並宣導鐵道安全。 林務局嘉義林區管理處今天表示，所轄獨立山步道因沿途可賞阿里山森林鐵路獨立山螺旋鐵道，且輕鬆易行，成為嘉義近郊人氣指數極高的登山健行步道之一。15日淨山活動於11日起受理報名，限額100名。 嘉義林管處指出，活動當天於阿里山鐵路平地線和山地線分界點的竹崎車站集合前往步道，沿途有鐵路達人進行導覽解說，並自樟腦寮車站開始淨山，阿里山森鐵管理處也會為民眾解說鐵道安全。 民眾可電洽嘉義林管處報名，參加淨山民眾除可獲贈筆記書、小點心及冰涼愛玉飲品外，自行攜帶塑膠袋的民眾，更可額外獲得宣導品。1051010
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（中央社德哥爾摩3日綜合外電報導）日本學者大隅良典今天贏得諾貝爾醫學獎，主因是以酵母進行開創性的實驗，揭露體內防禦的重要機制，即細胞會自動分解和再利用自身成分，專家讚揚他的發現影響重大。 諾貝爾委員會發布聲明說，了解這種「自噬」作用的科學原理，有助更深入探索癌症、巴金森氏症和第二型糖尿病等疾病。 大隅良典在1990年進行的相關研究，獲其他科學家推崇具有「典範轉移」和「開疆拓土」的意義，包括找出控制自噬作用的基因。這對開發藥物相當重要，因為有助發現這些基因出問題對各種疾病的影響。 劍橋大學（Cambridge University）醫學研究所（Institute for Medical Research）副主任魯賓斯坦（David Rubinsztein）表示，大隅良典提供了世界各地的科學家「重要工具」，協助他們了解自噬作用若出問題可能導致各種疾病，包括傳染病、癌症以及巴金森氏症和亨丁頓舞蹈症（Huntington's）等神經退化性疾病。 美聯社報導，魯賓斯坦說，控制自噬作用可能是治療其中部分疾病的關鍵。 瑞典卡洛林斯卡研究所（Karolinska Institute）教授霍格（Chister Hogg）則告訴路透社，大隅良典的研究有助解釋人體發展的重要過程，包括生老病死各方面。 他表示：「在（人體發展的）非常早期階段，各種器官和整個身體在成長過程不斷翻新，因此必須去除老東西以產生新架構。到了老化時，也有些東西得去掉，而自噬作用就是去除它們的原則。」 霍格說：「如果你影響了這種機制，也就是涉及自噬作用的基因與蛋白質，就難以再處理那些廢棄物，而它們累積在體內將會造成某些疾病。」1051003
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工商時報【星展銀行（台灣）財富管理投資顧問部副總裁陳昱嘉】
川普當選為美國一下任總統後，外匯市場在11月9日呈現大幅震盪，美元兌日圓一度貶至接近101的水準，但美元快速回穩。自從11月8日以來，美元兌主要貨幣普遍走升，目前美元指數處於100點的高檔徘徊，英鎊則因軟脫歐的期待而兌美元升值。
三大因素推升 美元強勢表現
美元的強勢可大致歸納三個因素：首先，市場擔心川普的政見中有強烈美國優先的主張，對外的貿易條件可能進行重新檢討，這將影響出口導向國家的貨幣，美元兌日圓、澳幣與新興市場貨幣呈現升值走勢；其次，由於近期美國數據持續顯示經濟情勢良好，通膨逐漸上揚，因此聯準會於12月貨幣政策會議升息一碼的機會升高至90％以上，也是推升美元的因素之一。
星展集團維持聯準會將於12月升息一碼至0.75％的看法不變，仍舊認為聯準會若不繼續進行利率正常化，未來當經濟反轉走弱時，可採取的降息空間有限，所面臨的風險可能更大。
第三，由於川普增加財政支出藉以推升經濟成長的主張，將可能導致通膨，聯準會可能於明年繼續升息，公債殖利率普遍彈升，美國10年期公債殖利率升至約2.2％的水準（彈升約35個基點）；美元利率與其他國家利率的差異（利差）有繼續擴大的可能，因此美元的表現也相對強勢。
由於市場認為主要央行貨幣政策效果已達極限，已開發國家公債殖利率在美國總統大選之前已出現上揚走勢；此外，美國薪資成長上升和大宗商品價格上漲也將使物價上漲。再加上川普當選美國總統後，市場對通膨預期的改變，星展集團也調升美國10年期公債殖利率預期，估計到2017年第3季將達2.65％。展望12月，澳洲央行（12月6日）、歐洲央行（12月8日）、加拿大央行（12月7日）、美國聯準會（12月14日）與英國央行（12月15日）將陸續進行利率決策會議，但市場只預期美國將進行升息，並不認為其他央行有採取升息措施的空間，其中，歐洲央行與日本央行的負利率政策也將持續，因此未來利差可能持續擴大，美元將持續處於高檔震盪格局。
人民幣兌美元 走弱可能性偏高
市場的另一焦點為人民幣，在10月1日正式納入國際貨幣基金組織（IMF）的特別提款權（SDR）與十一長假結束後持續呈現貶值走勢；但若觀察人民幣與MSCI新興市場貨幣指數走勢，投資人應不難發現，除了反應中國負債偏高的因素外，中國人民銀行的態度傾向與美元兌新興市場貨幣走升，也是影響人民幣匯價的重要因素之一。
由於川普在選舉期間對貿易相關的主張不利中國等新興市場國家，使投資人擔心他在正式上任後可能採取措施而導致貿易戰，新興市場貨幣因而走弱，人民幣當然也受到影響，但貶值幅度仍大幅低於墨西哥披索。市場傳言，此次人民幣貶值主要在為未來與美國談判做準備，但這仍有待觀察。星展集團仍舊預期人民幣兌美元走弱的可能性偏高，但一次性大幅貶值的機會並不高；預期美元兌人民幣在未來一季至兩季之間，高檔可能達到7.0的水準，呈現緩貶格局。
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旺報【記者黃阡阡╱台北報導】
經典流行樂，打造兩岸人共同回憶！適逢台灣流行歌手張雨生50周年誕辰，以23首張雨生傳唱歌曲打造的台灣音樂劇《天天想你》，日前才剛結束台灣加演場，隨即將前往北京天橋藝術中心，並以張雨生不褪的音樂能量，11月4至6日獻上「封箱」演出。
張雨生的歌曲不僅在台灣廣為流行，也伴隨著大陸的「70後」成長，其創作豐富的情緒與節奏感，正好提供製作音樂劇的良好素材。這齣2014年起首演的音樂劇《天天想你》廣受兩岸歡迎，不僅曾帶著對岸觀眾回到青春時光，也有大陸觀眾表示，劇中有些大陸不熟悉的張雨生作品，增添不少觀看時出乎意料的新意。
由台灣演員賴雅妍與創作歌手蕭閎仁攜手演出的2016《天天想你》，邀集台灣10多位音樂劇好手同台飆唱，並在短短半年中累積達20場演出，甚至於日前的台灣最終場創下謝幕長達40分鐘的紀錄，惹得賴雅妍哭著說：「謝謝你們買票進來欣賞，你們的每一個哭、每一個笑、每一個掌聲，都是給予我們舞台上的演員們最大的鼓勵。」
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（路透馬尼拉8日電）菲律賓軍方發言人表示，菲律賓針對與美國聯合軍事演習的檢討，會審視聯合軍演是要繼續或是縮減規模。菲國總統先前表示希望完全取消軍演。 路透社報導，美國和菲律賓是訂有條約的盟友，國防高層將官和行政階層將針對兩國舉辦數十年的軍演價值進行評估。軍方發言人巴迪亞（Restituto Padilla）表示，將單方面做決定，美國將會得到通知。 菲國總統杜特蒂（Rodrigo Duterte）昨天演說時，重申他1週前對菲美軍演發表的立場。他說：「今年將是最後一次（聯合軍演）。」 巴迪亞的談話回應國防部長所說的，與美方合作的軍事計畫不會受影響。 巴迪亞告訴ABS-CBN新聞電視台：「現在的程序是他們會進行審查和評估，找出菲律賓獲得的利益。」 「可能會有人建議全面繼續進行下去，或進行部分內容，停止其他內容。」 菲律賓和美國每年都有28場軍演，包括3場大規模演習。菲美陸戰隊的軍事演習將持續到12日，其中包括兩棲登陸和實彈演習。中央社（翻譯）
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（中央社記者陳葦庭台北5日電）台灣虎航和新航集團合約遭批喪權辱國，多位立委今天在交通委員會提案，要求交通部追究所有相關人員責任，交通部表示會請航發會了解。 華航日前完成調查報告，發現台虎專案小組與新航集團簽投資合約，讓只出資1成的新航擁有董事會絕對否決權，違反董事會決議，新台幣18億元虧損由華航集團承擔，且如果新航不同意，虎航不能歇業。 對此，立委鄭寶清、李鴻鈞和趙正宇今天在立法院交通委員會提案，內容指出，華航集團擁有90%股權，新航集團子公司欣豐虎航只有10%股權，但是新航集團卻擁有最終否決權，交通部應追究相關人員責任。 對此，交通部長賀陳旦表示，應客觀檢視台灣虎航在運作上有什麼不順遂，或導致虧損的地方，交通部也願意讓華航爭取最大權益，保障投資者，將請航發會出面了解。1051005
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（路透馬尼拉8日電）菲律賓軍方發言人表示，菲律賓針對與美國聯合軍事演習的檢討，會審視聯合軍演是要繼續或是縮減規模。菲國總統先前表示希望完全取消軍演。 路透社報導，美國和菲律賓是訂有條約的盟友，國防高層將官和行政階層將針對兩國舉辦數十年的軍演價值進行評估。軍方發言人巴迪亞（Restituto Padilla）表示，將單方面做決定，美國將會得到通知。 菲國總統杜特蒂（Rodrigo Duterte）昨天演說時，重申他1週前對菲美軍演發表的立場。他說：「今年將是最後一次（聯合軍演）。」 巴迪亞的談話回應國防部長所說的，與美方合作的軍事計畫不會受影響。 巴迪亞告訴ABS-CBN新聞電視台：「現在的程序是他們會進行審查和評估，找出菲律賓獲得的利益。」 「可能會有人建議全面繼續進行下去，或進行部分內容，停止其他內容。」 菲律賓和美國每年都有28場軍演，包括3場大規模演習。菲美陸戰隊的軍事演習將持續到12日，其中包括兩棲登陸和實彈演習。中央社（翻譯）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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法國農業部今天(2日)表示，法國已經在西南部一處養鴨場，驗出第一例高傳染性的H5N8禽流感。這是歐盟最大家禽養殖國出現的第一個農場禽流感病例。
這個星期稍早，法國北部的野鴨才被驗出第一例H5N8禽流感。這也是歐洲一連串禽流感疫情的最新一波。
農業部發表聲明說，H5N8禽流感病毒已經在塔恩省(Tarn)一處養殖場的5千隻鴨子中，造成2千隻死亡，而為了防範，其餘禽鳥也都遭到撲殺。
在法國野鴨爆發禽流感疫情後，如果沒有新病例出現，法國原本預定在12月3日重拾非禽流感疫區的國際地位；但最新的病例顯示，法國的這項希望已經破滅。
法國禽鳥養殖業者才剛從今年初的嚴重禽流感疫情中復甦，現在又面臨重擊。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者李宇政台北12日電）中華男足昨天拿到亞洲盃資格賽24強門票，但今天傳出日籍總教練今井敏明遭撤換的消息，中華足協表示，由於和教練多次互動仍無共識，因此在東帝汶賽事後，執行人事異動。 中華足協指出，風格鮮明的今井敏明，在將近10年的沉潛後，回鍋擔任中華男足總教練，在東亞盃第1輪面對北馬里亞納群島、澳門、蒙古時，展現出不同以往的風格，並以全勝姿態晉級東亞盃第2輪。 雖然9月初對戰日本世大運選訓隊沒有取勝，但在1個月後的亞洲盃資格賽附加賽，以連續兩場2比1的分數踢贏東帝汶，取得資格賽最終輪的名額。 中華足協表示，今井敏明5月接掌兵符後，戰績5勝1和3敗，由於溝通方式等因素，與今井敏明多次互動後，仍然無法達成共識，在考量亞洲盃資格賽賽事的狀況下，決定在賽後執行人事異動， 今井敏明在今天中午卸下帥印，中華足協表示，感謝和肯定今井敏明，新任中華男足總教練人選，將於近期公布。1051012
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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台北捷運公司29日表示，正積極搶修文湖線行走輪破損列車，呼籲往返內湖民眾可改搭公車。晚間港墘站、西湖站、劍南路站3站停駛，捷運公司加派人手疏導下班民眾搭乘接駁車或公車。中央社記者裴禛攝105年9月29日
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